Foi um crescimento de 25% no fluxo de consumidores que impulsionou o grupo North Empreendimentos a investir R$ 40 milhões para praticamente dobrar o tamanho do North Shopping Caruaru. A expansão será inaugurada no dia 16 de junho e elevará de 4 para 11 o número das chamadas âncoras no empreendimento. O total de operações vai sair de 90 para 138. Atualmente a facilidade de atrair grandes redes para locação dos espaços é tanto que faltou até espaço para loja âncora. “Ainda teremos a Renner que só será inaugurada no segundo semestre porque não estávamos prontos para recebê-la”, diz um dos empreendedores do grupo, Walber Alencar, referindo-se a dificuldade de abrigar grandes operações mesmo com a ampliação.Segundo ele, lojas desse porte pedem espaços acima de 2.000 m². Nessa nova fase, marcas como a Riachuelo já garantiram a instalação no empreendimento. Um complexo com quatro salas de cinema da Centerplex também funcionará como atrativo para que mais consumidores circulem pelo mall do empreendimento. “Caruaru tem 320 mil pessoas, mas cerca de 1,2 milhão de pessoas estão a uma distância de 40 quilômetros”, conta Alencar, dando mais suporte ao investimento. O grupo é dono de outros quatro empreendimentos, sendo três deles no Ceará, estado de origem da empresa, e um no interior de São Paulo, em Barretos.
CONCORRÊNCIA
Há dois anos, o empresário Luciano Ferreira inaugurou o Shopping Difusora, em Caruaru, depois de um investimento de R$ 60 milhões. Para 2012, ele já prevê ampliação, com aporte de mais R$ 5 milhões e oferta de 30 novos espaços para lojas, além de uma área para eventos. De fato, o mercado de shopping no interior está em franco crescimento. Só para citar alguns exemplos, os dois shoppings de Caruaru estão com ampliação programada e um deles vai, inclusive, inaugurar a nova etapa em junho. Petrolina é outro município cujo shopping será ampliado.
Segundo a Associação de Lojistas de Shopping, enquanto há 10 anos 75% dos centros comerciais estavam nas capitais, hoje quase 50% estão fora da Região Metropolitana.
“Hoje, o shopping soma 118 operações e estimamos um público circulante de oito mil pessoas por dia. A gente sente que a economia não cresce em pirâmide. Todas as faixas estão crescendo. Caruaru tá vivendo um bom momento”, comenta Luciano Ferreira. Situado na principal avenida do município, na Agamenon Magalhães, Ferreira tem na ponta da língua as estatísticas para atrair os lojistas para o seu shopping. “Estamos em um local onde cerca de 13 mil alunos estão distantes apenas 10 minutos a pé. Isso para a McDonald’s é um mercado e tanto”, diz ele que terminou sendo o responsável por abrigar a primeira unidade dessa gigante de fast food no interior do Estado.
O franqueado, o empresário Mário Jorge Carvalheira, confirma o bom retorno da McDonald’s no município. “Realmente Caruaru ficou acima das expectativas, com vendas 20% maiores do que as projetadas para o local”, contabiliza ele.
Hoje, seu Luciano tem no mall do empreendimento lojas como as Americanas, a Eletro Shopping, franquias como as da Subway e O Boticário. Nos próximos dias, receberá uma revenda da HP e outra da Hering. Para garantir um bom público circulante, ele instalou na área do shopping um empresarial, com 300 salas, das quais 150 estão ocupadas. “Isso dá a praça de alimentação uma movimentação grande”, destaca.
POLO CARUARU
O Polo Caruaru também está se movimentando para aproveitar o bom momento do varejo no interior pernambucano. Com números de fazer inveja a muito shopping do País, com 720 pontos comerciais e um público circulante que chega a 600 mil pessoas/mês, o local se prepara para atrair grandes âncoras –hoje já abriga a maior Lojas Americanas da região – e está reformulando a operação. “Vamos reduzir o número de ruas e somar entre seis e oito lojas-âncora”, diz o superintendente do Polo, Erich Veloso. Questionado se atualmente é mais fácil atrair grandes redes para o interior, ele confirma e diz que isso não é exclusividade de Caruaru. “Sobretudo em cidades que exercem uma certa influência na região isso é fácil de ser percebido”. Segundo ele, já há uma adiantada negociação com três grandes empresas que devem se instalar no local até o final do ano.
Jornal do Commercio
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